Quito, 27 de Abril de 2015

Título

Nombre

Propietario Dpto. No.

Presente.-

Tratamiento:

Como es de su conocimiento, el día jueves 23 de abril de 2015 se celebró la Asamblea General de Propietarios, en donde se tomaron importantes decisiones relacionadas con la gestión administrativa y con un plan destinado a mantener la imagen ya  mejorar los servicios comunales, elementos necesarios que hacen de nuestro Condominio el mejor complejo turístico, en un momento histórico cuando nos aprestamos a cumplir 25 años de existencia.

Fueron aprobados los informes económicos del ejercicio económico 2014, el presupuesto del 2015 y se procedió a ratificar en sus funciones al Presidente, al Administrador y a la mayor parte de los miembros del Directorio, habiéndose cubierto las designaciones que se encontraban vacantes. Se aprobó la reforma del artículo 23 del Reglamento Interno de Copropiedad, relacionado con el procedimiento para establecer el quórum reglamentario, para efecto de la realización de la Asamblea General de Propietarios, modificando el tiempo que debe transcurrir para la realización de la segunda convocatoria, de 8 días a una hora.

Con satisfacción debo informar que la Asamblea General de Propietarios aprobó por unanimidad el presupuesto elaborado por el Directorio, para la realización de obras de especial relevancia para el mantenimiento de nuestro Conjunto, bajo la necesidad imperiosa de precautelar nuestra inversión y dotar de las condiciones de seguridad, comodidad y estética, que permita a los propietarios y a sus familias, gozar de un lugar para pasar vacaciones, acorde a su nivel y a su justo requerimiento.

Este presupuesto prevé la realización del trabajo de pintura de los edificios, pintura de puertas de ascensores, pintura de pasamanos, pintura de las canchas, pintura del área de piscinas, pintura de estacionamientos, sustitución de cerámica en las zonas principales de circulación y en las zonas húmedas, colocación de sistemas básicos anti incendios en todos los edificios, construcción de la garita de guardias de la segunda etapa, construcción de baños, vestidores y casilleros de empleados, arreglo básico de la calle de ingreso, arreglo del deck de playa, construcción de un BBQ en el malecón, remodelación de baños de piscinas y playa.

La cuota extraordinaria que permitirá el financiamiento de este plan de trabajos, que será calculada en función de la alícuota general correspondiente a cada departamento y local comercial, deberá ser aportada por los Propietarios en el transcurso del mes de Mayo de 2015, con la finalidad de reducir costos y optimizar el tiempo con miras a causar la menor cantidad de molestias a los usuarios.

En caso de ser necesarios, usted puede solicitar la aplicación de un plan de pagos en tres cuotas a ser aportadas en los meses de mayo, junio y julio, o mediante un convenio de pago con la tarjeta de crédito Diners o las demás tarjetas del banco Pichincha, con quienes tenemos un convenio especial de cobro.

Nos será muy grato entregar a usted el plan detallado de trabajos y la información adicional que usted requiera, para lo que el personal administrativo del Condominio está a su entera disposición.

La cuota extraordinaria a ser aportado por los bienes de su propiedad es la siguiente:

Departamento No.

Valor:

La Asamblea General de Propietarios conoció también el informe de la Administración relacionado con una campaña especial a ser implementada en forma intensiva, entre todos los propietarios y usuarios de Playa Almendro y las autoridades seccionales, destinada a proteger y mantener la zona de playa en el frente que nos corresponde, frente al alto riesgo de deterioro al que está expuesta, especialmente por la proliferación de vendedores y carpas de arriendo, acciones a ser implementadas en consideración de que la playa es la razón principal de nuestra inversión y el lugar de permanencia de nuestras familias.

Aprovecho la oportunidad para reiterar a usted mis sentimientos de consideración y estima.

Muy Atentamente,

José María Riofrío Arias
PRESIDENTE EJECUTIVO
PLAYA ALMENDRO